«Генпланы, мастер-планы и проекты планировки территории имеют общую задачу – обеспечить сбалансированное, предсказуемое и устойчивое развитие регионов. Все вместе они выстраивают цепочку целей, не заменяя, а дополняя друг друга. Эти инструменты сейчас крайне важно применять в Донбассе и Новороссии. Так, утверждены проекты планировки двух крупных территорий в ранее прифронтовых районах города Донецка – Кировском и Петровском. Помимо этого, ведутся работы и по восстановлению поврежденной инфраструктуры: ремонтируются инженерные коммуникации, линии наружного освещения, запланирован ремонт сотни жилых и социальных объектов», – рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

Проект планировки территории в Кировском районе предполагает строительство домов площадью около 560 тыс. м², свыше тыс. м² коммерческих объектов, двух школ и детских садов, а также поликлиники, благоустройство 10 Га территории и улично-дорожной сети, проведение инженерных сетей. В Петровском районе на свободных участках вдоль улицы Петровского, второй по протяженности улицы города, можно будет возвести многоквартирные дома площадью свыше 380 тыс. м², два детских сада и школу, ФОК и поликлинику. Предложено озеленить и благоустроить 4,5 Га дворовых территорий, разместить 1,43 Га детских и спортивных площадок, зон отдыха.

Подобные документы задают вектор комплексного развития жилых кварталов, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в столице ДНР.

«Утвержденные проекты планировки территории в Кировском и Петровском районах Донецка — пример системной работы: мы закладываем не точечную застройку, а полноценные кварталы с прогнозируемым качеством среды. Только в этих двух районах мы видим перспективу возведения почти 1 млн м² современного жилья, новых школ, поликлиник и спортивных объектов. Для нас важно, чтобы каждый новый фундамент опирался на четкий план развития инженерных и транспортных сетей, а не на хаотичную застройку. Именно так мы формируем новые стандарты городской жизни –— чтобы дворы, улицы и социальные объекты работали на комфорт и безопасность людей, создавая основу для долгосрочного развития этих территорий», – отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Алмаз Хусаинов.

Разработку проектов планировок территорий ведет Единый институт пространственного планирования РФ.

«В декабре 2023 года постановлением Правительства РФ определено, что для воссоединенных субъектов разработка градостроительной документации осуществляется Единым институтом. Это позволяет подходить системно к градостроительному и инфраструктурному развитию регионов. Проекты планировки территории развивают и дополняют идеи, заложенные генпланом, перенося масштаб планирования с городов и территориальных зон на уровень улиц, кварталов, районов. С 2022 по 2025 год ЕИПП РФ разработал для ДНР 40 проектов планировки территории жилой застройки с градпотенциалом около 10,5 млн м², из них 5 проектов для городского округа Донецк. В 2026 году в разработке находится ещё 20 проектов планировки территории с предварительным градопотенциалом более 5,8 млн м², из них 8 проектов для городского округа Донецк», – прокомментировала директор Единого института пространственного планирования РФ Дина Саттарова.