В марте, после года работ, завершилась реставрация в усадьбе XVIII-XIX веков на Перекопской улице в Зюзине. Когда-то это было огромное поместье с господским домом, двумя флигелями и Борисоглебским храмом.

До наших дней, помимо церкви, дошел только южный флигель, где в прошлые века жила прислуга и размещалась кухня. Небольшой, но яркий домик с ротондой признан объектом культурного наследия федерального значения.

С 18 апреля по 31 мая в Москве проходит акция "Дни исторического и культурного наследия". Корреспонденты mos.ru побывали во флигеле и узнали, какие архитектурные сокровища нашли реставраторы, почему пришлось перекладывать карниз по камушку и чем хороши рамы из лиственницы.

От бояр до совхоза. Южный флигель усадьбы находится на Перекопской улице в пяти минутах ходьбы от станции Зюзино Большой кольцевой линии метро. Строение выглядит блестящим и отшлифованным, как драгоценный камень: желтые стены, белые колонны и наличники, изумрудно-зеленый купол.

Здание называют жемчужиной района, хотя у архитектора-реставратора первой категории Елены Киселевой свое мнение на этот счет. "Я бы назвала этот флигель, скорее, бусинкой в длинном ожерелье, в которое также входят стоящая рядом церковь Бориса и Глеба XVII столетия и павильоны соседнего Воронцовского парка XVIII-XIX веков. Все это вместе создает исторический облик Юго-Западного округа столицы", - говорит Елена Киселева, главный архитектор проекта реставрации.

Флигель - все, что сохранилось от когда-то богатой усадьбы в Зюзине. В XVII веке сельцо, принадлежавшее дворянскому роду Зюзиных, перешло к боярам Морозовым, построившим здесь первые хоромы. Но уже через 20 лет у Морозовых конфисковали имение за их несогласие с реформами патриарха Никона.

Поместье переходило из рук в руки: на протяжении XVIII столетия им владели Прозоровские, а в 1785 году новой хозяйкой стала полковница Ирина Бекетова, урожденная Мясникова. Именно она и придала усадьбе тот вид, который мы сейчас восстановили, отмечает архитектор.

В описи тех времен сказано: "Господский дом каменный двухэтажный, снаружи и внутри обштукатуренный, крыша покрыта железом. Во всех комнатах нижнего этажа печей из разных обливных изразцов. При доме по обе стороны по флигелю, оба каменные двухэтажные крытые железом, которые выстроены глаголем и в глаголе полукружные".

После смерти Бекетовой и ее сыновей имение вновь выставили на торги. В конце XIX века усадьбу приобрел купец Алексей Васильков. Он предпочитал жить во флигелях, а господский дом постепенно разрушался.

В конце концов его разобрали по кирпичу. Последним владельцем оставшихся строений стал купец Дмитрий Романов с сыновьями. Северный флигель снесли уже после Октябрьской революции. А в южном открыли совхоз "Романово", на территории построили мельницу и электростанцию.

В 1960-м Зюзино вошло в состав Москвы, примерно тогда же усадьбу поставили на госохрану. В 1970-е годы провели реставрацию, во время которой к флигелю пристроили крыло, поэтому глаголь (буква Г) превратился в букву П.

Самым сложным, по словам архитектора, стала реставрация белокаменного карниза, который лентой идет под крышей вдоль всего периметра здания. За 300 лет он лег в так называемую живую линию, то есть где-то чуть спустился, где-то поднялся.

Чудо-дерево и лучковые ниши. Крыльцо флигеля тоже некогда было белокаменным. Сегодня подобный материал найти непросто, поэтому реставраторы выбрали песчаник. Ступеньки настолько новенькие и глянцевые, что на них боязно ступать.

Окна во флигеле пришлось делать заново: пластик заменили на шестичастную расстекловку, наподобие тех, что встречаются в дачных верандах. Восстановление окон одна из сложнейших задач реставрации. Если не до конца досушить хотя бы одну дощечку, она начнет жить своей жизнью, при влаге будет расширяться, при сухости сужаться.

Из флигеля в Дом культуры. Южный флигель не просто отреставрировали, а приспособили под будущий Дом культуры. Планируется, что первый этаж займет, в частности, кинотеатр. Еще здесь разместится выставка, посвященная истории Зюзинской волости Московского уезда.

Здесь гостили Тютчев и Гоголь, творили Шехтель и Врубель: малоизвестные шедевры среди московских усадеб.