Следователем ГСУ ГУ МВД России по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области окончено предварительное расследование уголовного дела в отношении девятерых участников организованной группы, обвиняемых в совершении серии мошенничеств.
По версии следствия, 55-летний местный житель разработал криминальную схему по незаконному получению прав собственности на различные объекты недвижимости. Его 43-летняя сообщница, ранее работавшая риелтором, собирала информацию о длительно пустующих жилых помещениях, принадлежащих недееспособным гражданам, или квартирах горожан, ведущих аморальный образ жизни, а также о простаивающих коммерческих площадях. В сборе информации ей помогали двое мужчин, в возрасте 50 и 60 лет, младший из которых ранее неоднократно судим, в том числе и за мошенничество с недвижимостью.
Когда интересующий объект находился, злоумышленники размещали объявления в сети Интернет о продаже данной квартиры или нежилого помещения. Дистанционное общение с потенциальными покупателями, как и само размещение объявлений, вменялось в обязанность 43-летней подельнице организатора. Когда на объявления откликались покупатели и дело доходило до показа объекта, то в аферу за денежное вознаграждение вовлекались знакомые организатора и его помощницы, изображавшие агентов недвижимости или выполнявшие роль законного владельца и продавца жилплощади.
В период с 2019 по 2022 год злоумышленники незаконно завладели 3 квартирами, а также нежилым помещением, которое длительное время простаивало ввиду переезда фактической собственницы в другой регион. Общая сумма материального ущерба составила 29 614 974 рубля.
Деятельность участников группы пресечена в апреле 2022 года сотрудниками уголовного розыска. В ходе обысков по адресам проживания обвиняемых оперативники изъяли мобильные телефоны, сим-карты, а также документы, имеющие доказательственное значение.
По каждому факту совершенной противоправной деятельности следственными подразделениями различных районов Санкт-Петербурга и Ленинградской области возбуждены уголовные дела. Они были соединены в одно уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ и переданы для проведения дальнейшего расследования в Главное следственное управление ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области. В настоящее время его материалы с утвержденным обвинительным заключением направлены в Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга для рассмотрения по существу.
2 квартиры и нежилое помещение по решению суда возвращены законным владельцам. На третью квартиру в соответствии со статьей 115 УПК наложен арест, состоящий в невозможности до решения суда пользоваться или распоряжаться данным имуществом.