Участок на юго-западе столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). Реализацией проекта займется инвестор, которого определят по результатам торгов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Участок площадью 25,19 гектара в районе Южное Бутово подлежит редевелопменту в рамках комплексного развития незастроенных территорий. Инвестиции в проект превысят 37 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект после его реализации оценивается более чем в 437 миллионов рублей.

Благодаря реорганизации площадки на юго-западе столицы появится почти 920 рабочих мест. В ближайшее время право на редевелопмент выставят на торги, рассказал Владимир Ефимов. Участок станет вторым проектом, который реализуют в рамках комплексного развития незастроенных территорий.

Площадка находится на Остафьевском шоссе, в пешей доступности от станции Щербинка второго Московского центрального диаметра. Сейчас там расположены автосервис, шиномонтаж, торгово-складской комплекс и другие неэффективно используемые объекты. На участке предусмотрено возведение 210,7 тысячи квадратных метров недвижимости.

Так, здесь появится 144,4 тысячи квадратных метров жилой застройки и 66,3 тысячи квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов. Проектом предполагается создание медицинского центра площадью четыре тысячи квадратных метров, образовательного комплекса, включающего школу для 1,3 тысячи учащихся и детский сад для 300 воспитанников.

Кроме того, здесь построят еще одно дошкольное учреждение, которое смогут посещать 250 детей, физкультурно-оздоровительный и многофункциональный комплексы, а также офисы, магазины, банковские отделения, кафе и рестораны, торговые центры, объекты культурно-досуговой деятельности, отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.

На участке выполнят работы по благоустройству и созданию улично-дорожной сети. Ранее Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии незастроенной территории на юго-западе столицы. Комплексное развитие незастроенных территорий применяется на участках, которые находятся в собственности города, а также на площадках, государственная собственность на которые не разграничена. Территории должны быть свободными от прав третьих лиц.

По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков создаются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов комплексного развития территорий общей площадью около 2,7 тысячи гектаров. Их реализацию ведут по поручению Сергея Собянина. Собянин рассказал о реализации первого проекта комплексного развития территорий. Город утвердил 17 решений о комплексном развитии территорий.